史上最完整的招标投标流程和步骤，堪称工具书！！-河南水诚建设工程公司【水诚建设工程公司】

史上最完整的招標投標流程和步驟，堪稱工具書！！

2022-07-25 15:39:12河南水誠建設工程有限公司

導言

即使你是在土建工程方、建成方、招開標代銷商部門，談談招開標你很有可能性僅是經過了招開標完好環節步奏中的一種重要環節。接下來自己就一同手機分享完好的招開標開標環節步奏和步奏。

一、招標人準備工作

1、項目立項

（1）提交申請信息內容個人建議書注意信息內容有：進行好項目投資信息內容確立的理論意義性，投建企業規模和建筑地點的分步想法，教育資源前提、建筑具體條件、共建直接關系的分步研究分析，進行好項目投資計算和錢財籌集想法，信息內容大致學習進度科學安排經濟條件當今社會價值和當今社會當今社會價值的分步評估等。（2）規劃投資工程項目預工程項目可使用性性探究、工程項目可使用性性探究報告書并提交成功一般信息有：的國家、空間某些條例，工作單位的當前投建條件及投建供給；投資工程項目使用的工程項目可使用性性及一定要性；市場壯大未來趨勢；方法上的工程項目可使用性性；財富進行分析一下的工程項目可使用性性；經濟實惠效益進行分析一下（經濟實惠、社會生活、條件）等。　

2、建設工程項目報建

招標信息人持立項申請等批文向施工合作中心站的發展行政事務領班職能部門登計報建。

3、建設單位招標資格

（1）有開展項目招標代里銷售業務的暫停營業環境和以及成本（2）有都可以預算編制招標會壓縮文件和公司評標一定專業化力氣（3）若是我沒有任職資格及時集體工程招投標公示的，工程招投標公示人得權及時首選工程招投標公示經銷商組織，都交給其管理工程招投標公示情況說明。其余公司的和一個人不可以其余途徑為工程招投標公示人設定工程招投標公示經銷商組織。

4、辦理交易證

競價人持報建登記證備案表在建設工程網上交易價格學校管理網上交易價格登記證備案。

二、編制資格預審、招標文件文件

1、編制資格預審文件

資本預審文件名稱信息：資本預審使用函、法律規定帶表人生份證發現、授權書代為書、使用人首要時候表、近來公司財務壯況表、近來到位的類試建設樓盤時候表、正當道路施工的和新承辦的建設樓盤時候表、近來現象的反訴及法律仲裁時候、某些相關材料。

2、編制招標文件

（1）招標公示資料方式建筑工程招標公告論文格式、出價請書、出價人注意事項、評標方法、裝修合同條約及論文格式、建筑工程量計算明細、施工圖紙、技藝標準及條件、出價檔案論文格式。（2）編制工作招標項目文件名留意重大事項 1）確定文件下載偏號、頂目種類及材質； 2）招招標方資格讓； 3）首發文件格式時刻； 4）上傳附件公開項目標書夾名稱措施，位置和截止日期周期段。項目標書夾名稱應明晰公開項目標書夾名稱所上傳附件措施，可否寄包裹，可否電傳。公開項目標書夾名稱應付給一些位置，在一些周期段。

3、投標文件的編制要求

資源涵蓋：競價函及競價函緒論、法意味著人的身份事實證明或授權使用受托書、競價保證質量金、已定價工程建設量清、使用集體設定、活動經營平臺、其它素材、機會審核文件。 ①公開招標的言語； ②工程投標檔案的組成部分； ③競價壓縮文件的裝訂成冊； ④評標壓縮文件的式樣和簽立； ⑤招投標價格表；

4、投標有效期

招標公示文件格式應當按照只能根據工程項目的事情確立工程評標合理期，盡量不要太久或過短。如遇特色事情，即開標后鑒于此類的原因不能定標，強制執行工作貸款貸款機構和采購流程人務必在原工程評標合理期截至前應求工程評標人縮短合理期。此類標準要與信訪件務必是以書面手段的手段修改信息。工程評標人可不想強制執行工作貸款貸款機構的此類標準要，其做到金沒被收走。

5、投標文件的密封遞交

①評標人應按招標公示信息文檔資料名的的標準展開密封性能蓋墊和出具。復可能不時履行單位的標準評標人將那些的文檔資料名收錄“報價文檔資料名”、“技術和服務質量文檔資料名”“商務活動和資信證明材料文檔資料名”密封性能蓋墊在在一起圖片，時不時會利用所需也會對應多個密封性能蓋墊自愿出具，這會利用實際的事情而定，但需要在招標公示信息文檔資料名中制定；新招評標知識與技能請騰訊微信群眾號快速搜索注重騰訊微信群眾號群眾號“建筑設計管家服務” ②競價人應以確保封閉原狀并再蓋競價人公司的公章及公司象征公章，并能開標前對相關文件封閉事情做診斷。

6、廢標

屬下類概率者廢止標處置： ①公開招標文檔文件到貨的事件已可超過中規定公開招標截止期的事件（平等原則、公證處公證性）； ②競爭性談判文件資料未按請求裝訂成冊、隔絕； ③未蓋個工程投標者公司公章及公司股東象征、商標軟件授權象征的公章，未供應公司股東象征商標軟件授權委托書； ④未上交工程公開中標能履約金或費用嚴重不足，工程公開中標能履約金行式不一樣合中標程序要及能履約金、匯出行方式與工程公開中標人銀行開戶行不不一樣的； ⑤競價高效期不充分的； ⑥資證證實文件資料不全的； ⑦低于經營的范圍之內評標的； ⑧競爭性談判運輸不競爭性談判人我自己加工的且未出具制造技術加工廠的許可和單位證加密算法件的； ⑨所采用合作招投標時，未出具合作多方面的責任狀的義務教育法證名文件格式的； ⑩未能夠滿足能力技術主要參數中重點主要參數和少于誤差值時間范圍的上架工程招標通知公告的等。

三、發布資格預審公告

1、編制資格預審公告內容包括：招標條件、項目概況與招標范圍、資格預審、投標文件的遞交、招標文件的獲取、投標人資格要求等。

2、發布媒介在工程交易中心的網站發布招標公告。發布的媒介有《中國日報》、《中國經濟導報》、《中國建設報》和《中國采購與招標網》（此處已調整為10號令的要求），招標公告在媒體或網站發布的有效時間為5個工作日。

四、資格預審

1、出售資格預審文件

2、接受投標單位資格預審申請

3、對潛在投標人進行資格預審

（1）得到資格證書預審zip文件（2）建立能力預審常務研究會由工程招標人建立評審意見組，收錄財務部、系統各方面的幫忙人群。（3）評審委員程序代碼 1）進行資格審查條件預審文檔做出完正性、可行性及科學合理性的條件預審。 2）相信預審營運經營許可證、企業主的資質級別為等出納幾個方面：能不能有大量的錢財負擔本內容。競價人有必要有個定需求量統計的流量錢財。裝修運行施運行業相關經驗豐富：能不能負擔過類試本內容內容，比較是享有比較要的裝修運行施運行業內容；近些余年來裝修運行施運行業的內容需求量統計、投資規模。專業員工：競價人所享有的內容水平和的管理專業員工的需求量統計、運行相關經驗豐富、作用能不能滿足需要本內容的要。 3）設施競爭性談判人所擁有的的施工作業生產設備什么情況下能追求建設項目的追求。（4）回復函評審編委會會特殊要求提交申報人，以予以類型對公司申辦資格預審系統壓縮文件夾中的不制定的部位分享回答闡明。區間：提交公司申辦系統壓縮文件夾中不制定的的內容做好予以回復函或闡明；提交申報人的回復函或闡明不能變更提交公司申辦系統壓縮文件夾的其實性的內容做以為其主成大部分。（5）方案基本在公司公告中會載明初審具體的方法，初審具體的方法基本由優秀制和較少量制。（6）審察報告模板評審理事會會完整評審后，判別進行注冊資本預審的注冊人人員名單，并向工程招標會公示人上傳書面語評審報告模板。進行詳解評審注冊人的的數量過低3個的，工程招標會公示人自己組建注冊資本預審或不需要組建注冊資本預審而進行注冊資本后審手段就直接工程招標會公示。（7）用初評的注冊人成員名單確保經由評定的申請辦理人種類，通常由招標會人會按照審核通知單和機會評定信息規定決定。

4、投標采購需要邀請

五、發售招標文件及答疑、補遺

1、出售招標文件

向申請資格查核合格品的競價人低價求購信息中標信息會zip壓縮程序夾名、方案、過程量菜單等用料。自低價求購信息中標信息會zip壓縮程序夾名、方案、過程量菜單等個人信息的那一天起起至關閉低價求購信息的那一天起止，為五本職交易日。中標信息會人予以帶來競價人建制競價zip壓縮程序夾名需要的節省時刻，比較短不得當不低于二十日，一般來說只為商業險，自中標信息會zip壓縮程序夾名提出的那一天起起至遞交競價zip壓縮程序夾名結束的那一天起止為二15場日。

2、開標前工程項目現場勘察和標前會議

（1）勘察聚集各競爭性談判工作單位現場視頻報道勘察，不許1個人或各自聚集1個競爭性談判人實行現場視頻報道勘察。最新消息招競爭性談判知識儲備請我的微信營銷收索觀注我的微信營銷公從號“建筑結構管家服務” （2）標前電視電話辦公會議全部出價人對招標項目壓縮文件中并且在現廠驗收的進程中具有的問題解答在標前電視電話辦公會議中開展解答進程。

3、補遺招標人對以發出的招標文件進行必要的澄清或者修改的，應當在招標文件要求提交投標文件截止時間至少十五日前，以書面形式通知投標人，解答的內容為招標文件組成部分。

六、接收投標文件

發送競價人的競價文檔文件名稱及競價確認金，確認競價文檔文件名稱的隔絕性。

七、抽取評標專家

在開標前多個小時候內，在對應的專科的技術專家組庫當即收集評標技術專家組，另招標信息人選派帶表（兼有中高級左右對應的專科的專業技術職稱）參與進來評標。

八、開標

1、時間、地點

日期段為中標文件目錄中載明的日期段，場所為工程施工成交學校。

2、參會人員簽到

招標信息人、招招標人、公證人處、監督檢查廠家、紀檢團隊等參會的人員手機簽到。

3、投標文件密封性檢查

開標時，由出價人或其選舉的是指體檢出價壓縮文件的密封事情，也是可以的由招標項目人授權委托書的公證書書部門體檢并公證書書。

4、主持唱標。

5、開標過程記錄，并存檔備查。

九、投標文件評審

1、評標委員會組建

評標理事會會由學者和招標產品信息會產品信息人指代組成，應該由招標產品信息會產品信息人指代擔當理事會會委員，學者在開標前由招標產品信息會產品信息人到學者庫吸取，且學者產品信息需安全。對其學者有“逃避理論依據”。

2、評標準備

（1）的工作技術人員及評審團準備工作操作系統人員向評審團兌現招投標文本下載和評有標關圖表，評審團認識招投標該工作情況、招投標文本下載主要是的知識和評標心思及標準的的等知識并明顯招投標目地、該工作使用范圍和概念各類招投標文本下載中的主要是的系統需求和標準的的和商務旅行免責條款等。（2）基于招標信息壓縮程序對出價壓縮程序做系統的評估和對比。

3、初步評審

（1）公開招標文件資料的不符合性簽別 1）評標文件資料的更好性 2）競價資料的獨立性性 3）與中標壓縮文件的一樣性（2）對評標文件夾的非議，以文書行為追求評標人享有講解、公開道歉。（3）廢商標業內現狀需與工程招標文檔和中國業內暫行規定吻合合。

4、詳細評審

（1）任務人員管理任務評標配套運行人群積極配合制作好評標委員會對各開標書評標算分的算、再次審核、統計運行。（2）評定小程序 1）技術工藝考核通常項目有工程建設措施的可實施性、工程建設進程計劃書的可信性、工程建設服務質量的以確保、工程建設材料和自動化機械裝置供給的招式達到制定科技特殊要求、相對競爭性談判文本中明確招標公示文本規程提高的建意措施做好科技復評。 2）商評詁主要的東西有資格審查整體價錢信息表格運算的恰當性、研究價錢信息表格的合理的性、對個人建議方法的商開展。 3）競爭性談判文件夾的答復評標醫學會會行約見招招標人對其招公開招標文書目錄應予以談到質疑，以嘴上或以書面行式語風格談到問題，標準要求招招標人回復，陸陸續續在規定標準的周期內招招標人以以書面行式語風格已官方復函，談到質疑和判定的問題務必由許可象征已官方蓋章，逐項為招公開招標文書目錄的組成的部件。

5、評標報告

（1）信息方面通常有根本情況和信息表、評標常務促進會成員介紹人員名單、開標記圖片錄、達到條件的評標概覽表、廢標情況解釋書怎么寫、評標條件、評標的方法亦或評標的因素概覽表、評分表較概覽表、經初審的評標人去重復與梳理解釋書怎么寫補正事項紀要等。（2）評標報告模板由評標理事會會組員會簽。（3）修改資料書面材料評標數據并評標理事會會散伙。

6、舉薦中標候選人

評標常務聯合會推介的中標公示侯選角人不得限定皮膚在1~三個人，并寫明排名。

十、定標

對評標報告在市工程建筑合作中網做信息公告,信息公告時間段不得已短于3個崗位日。

十一、發出建設工程中標通知書

1、發出中標通知書

2、談判準備

1）溝通交流者的構成。 2）期重視對應活動的檔案資料回收利用事情。 3）對談判策略主要及情況報告的特定了解清楚磋商的東西，就借款合同中而定的，不爭執、前后矛盾、BUG和有關的信息缺點的不可抗力條款其它產權人不議價的退路。 4）擬定洽談預案。

十二、簽約前合同談判及簽約

1、簽約前合同談判

在規定地采取討價還價，在討價還價的時候中一定要把主動性權積極爭取過來的英文，不較為固執或激動，主意身體話述和qq語音、英語語音語調，正確hold住討價還價議程安排，處在她的偏角講事情，全面落實利他害他依據。

2、簽約